南京合同法律师南京许国喜律师网::我已和开发商签合同并已备案全款已交近两年，交房日期已过半年，现在开发商单方面解除合同，请问可以提出已交房款的金额%几的补偿（现房价已涨了50%）

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问：我已和开发商签合同并已备案全款已交近两年，交房日期已过半年，现在开发商单方面解除合同，请问可以提出已交房款的金额%几的补偿（现房价已涨了50%）

许国喜律师

如果合同可以履行你可以不同意解除，要求履行合同并支付违约金；如果无法履行要看合同对违约金是如何约定的，如果违约金约定过低你可以要求退还本金及利息并赔偿涨价损失，实际涨多少赔多少。

回复时间：2020年8月16日

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