南京合同法律师南京许国喜律师网::我出租房子，按一租客要求签了6年合同，前4年违约金为2万元，现在刚两年他买了房子，说8月15号他交的房租到期就搬家，不愿付违约金，也不愿协商，一，8月15号我是否可以接受房子钥匙？二，我若8月15日以后到法院诉讼，诉讼期间，房客还应该交房租吗？

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问：我出租房子，按一租客要求签了6年合同，前4年违约金为2万元，现在刚两年他买了房子，说8月15号他交的房租到期就搬家，不愿付违约金，也不愿协商，一，8月15号我是否可以接受房子钥匙？二，我若8月15日以后到法院诉讼，诉讼期间，房客还应该交房租吗？

许国喜律师

收了钥匙后面的租金就不能再要，可以要违约金。

回复时间：2020年6月12日

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