南京合同法律师南京许国喜律师网::租房当时签的合同是一年的，我们当时说的是每三个月支付一次房租，但是现在不想租了也正好三个月快到了，合同上写的是需提前两个月告知房东，我们是临时决定不租的，合同上写的是违约的话需赔偿两万元，现在这种情况该怎么办

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问：租房当时签的合同是一年的，我们当时说的是每三个月支付一次房租，但是现在不想租了也正好三个月快到了，合同上写的是需提前两个月告知房东，我们是临时决定不租的，合同上写的是违约的话需赔偿两万元，现在这种情况该怎么办

许国喜律师

违约的话一般是要承担违约责任的，违约金一般参考实际损失，如果起诉的话违约金过高过低都可以请求法院调整。

回复时间：2019年8月7日

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