南京合同法律师南京许国喜律师网::我南京人在马鞍山两年前买了房，办了贷款到现在没下来，中途我也联系了开发商，要我等放款就可以了，以联系多次！然后我在次和开发商打电话联系，最后说我银行流水不够！这么长时间我咨询一下，这个算我违约吗？购房合同上面办理货款90天，超出按万分之一收取，违约费，快有两年下来了这个费用是不是要我出？

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问：我南京人在马鞍山两年前买了房，办了贷款到现在没下来，中途我也联系了开发商，要我等放款就可以了，以联系多次！然后我在次和开发商打电话联系，最后说我银行流水不够！这么长时间我咨询一下，这个算我违约吗？购房合同上面办理货款90天，超出按万分之一收取，违约费，快有两年下来了这个费用是不是要我出？

许国喜律师

一般不需要，贷款下不来你可以要求解除合同。

回复时间：2019年12月10日

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